Набережные Челны

+7 8552 253-953 Заказать звонок

Все выгоды СНТ

Фото

С 1 января 2019 года вступил в силу закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». И если раньше многие предпочитали строить дом  на землях с назначением «индивидуальное жилищное строительство» (ИЖС), то сейчас  стоит задуматься.
Итак, о чем же идет речь в новом законе?
1.    Дачные партнерства (ДНТ и ДНП) упразднены, остались такие  некоммерческие объединения граждан как садоводческие товарищества (СНТ) и огороднические товарищества (ОНТ).
2.    Теперь на садовых участках закреплено право граждан возводить садовые и жилые дома, а также гаражи и хозяйственные постройки. Строительство домов в СНТ допускается, если они включены в территориальные зоны в утвержденном градостроительном плане.
3.    Для строительства на садовом земельном участке жилого дома выдача разрешения на строительство не требуется. Достаточно отправить уведомление.
4.    В доме в СНТ можно прописаться. Для этого нужно, чтобы дом соответствовал требованиям для постоянного проживания. Жилое строение должно быть капитальным, с проведенными коммуникациями и присвоенным почтовым адресом. В доме не должно быть больше 3-х этажей, а его высота не должна превышать 20 метров.

Таким образом, разница между землей с назначением «ИЖС» и «СНТ» минимизировалась. При этом купить земельный участок в СНТ дешевле, чем со статусом ИЖС, и выбор обычно гораздо больше. Зачастую садоводческие товарищества имеют прекрасные подъездные пути и находятся очень близко к городской инфраструктуре.
Сотрудники «Таймас-групп» с удовольствием проконсультируют Вас по вопросам приобретения земельных участков и/или строительства на них домов. Приходите, звоните, мы ждем Вас!

Наверх